Taraflar arasındaki paylı mülkiyet ilişkisi sona erdiğinden, önalım hakkından söz edilemeyeceği-
Ortakların tümünün muvafakati sağlanamazsa Türk Medeni Kanunu’nun 640. Maddesi uyarınca miras bırakanın terekesine görevli mahkemede temsilci atanması için davacıya süre verileceği-
Önalım hakkına konu pay elbirliği mülkiyetine tabi ise davanın tüm ortaklarca birlikte açılmasının veya diğerlerinin muvafakatinin sağlanmasının, muvafakat olmazsa terekeye temsilci atanmasının gerekeceği-
Davacıların dayandığı pay elbirliği halinde mülkiyete konu olduğundan, tüm mirasçıların birlikte dava açması ya da birinin açtığı davaya diğerlerinin de katılması ya da muvafakat etmesi, mümkün olmadığı takdirde terekeye bir mümessil tayin edilerek davaya mümessil huzuruyla bakılması gerekeceği-
Önalım hakkının kullanılmasında davacının dayandığı pay elbirliği mülkiyetine konu ise tüm ortakların birlikte dava açması veya birinin açtığı davaya diğerlerinin muvafakat etmesi gerekeceği-
Önalım hakkına konu payın iptali ve davacı adına tesciline ilişkin davada, husumet yöneltilen kişinin ölümü ile davaya katılan mirasçıları hakkında bir karar verilmesi gerekeceği-
Önalım davasında davacının bedelde muvazaa iddiasında bulunabileceği ve bu iddiasını her türlü delille kanıtlayabileceği–
Önalım hakkına konu edilen taşınmaz paydaşlarca taksim edilip her bir paydaş belirli bir kısmı kullanırken paydaşlardan birinin kullandığı yeri ve bu yere tekabül eden payını üçüncü kişiye satması halinde diğer paydaşların önalım hakkını kullanmasının dürüstlük kuralı ile bağdaşmayacağı, kötüniyet iddiasının her aşamada ileri sürülebileceği gibi mahkemece re’sen de dikkate alınabileceği, eylemli paylaşmanın varlığı halinde davanın reddinin gerekeceği–
Yargıtay denetiminin yapılması bakımından yerel mahkemenin, kararında gerekçelerini açıkça göstermesinin zorunlu olduğu-
Taşınmazda davacının payı bulunmadığından, davacının önalım hakkından söz edilemeyeceği-