2886 Sayılı Kanun'un 75.maddesinden yararlanılabilmesi için kiralananın 2886 Sayılı Kanun'a göre ihale ile kiraya verilmesi gerekeceği-
Dava, kesinleşen takip sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkin davada, temerrüt olgusunun gerçekleştiğinden bahisle kiralananın tahliyesine karar verilmesi gerekeceği-
Takip ile istenen alacak ilk ihtarın konusunu oluşturmakta olup, bu nedenle mahkemece ihtarların haklılığı üzerinde durularak sonucuna göre karar verilmesi gerekeceği-
Kiralananın tahliyesi(icra)-
İtirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemi- Kira bedellerinin ödendiğinin ispatının kiracıya ait olduğu, kiracının kesin deliller ve ödeme belgeleri ile takibe konu edilen 3.yıl kira bedelinin ödendiğini ispat edememiş olduğu, bu durumda mahkemece davalıya bankaya yapılan kira ödemelerinin hangi yıl ve aylara ilişkin ödemeler olduğu hususu açıklattırılarak, davacı hesabındaki davacının annesi E. M... ile davalıların başka bir tarla sözleşmesinden kaynaklanan kira ilişkisi sebebiyle yapılan kira ödemelerinin birbirinden ayrılması, değerlendirmenin E. M... tarafından açılan mahalli mahkemenin 2013/2 esas sayılı alacak dava dosyası ile birlikte yapılarak, 1.yıl kira bedelinin peşin olarak ödenip ödenmediğinin taraflardan sorulup, davacı tarafın bu husustaki itirazları dinlendikten sonra mevcut borç miktarının belirlenmesi gerekirken, mahkemece yazılı gerekçe ile hesaba yatırılan paranın istenilen kira bedellerini karşıladığından bahisle eksik inceleme ile alacak talebinin reddine karar verilmesinin doğru olmadığı-
Haksız fesih nedeni ile kira sözleşmesinden kaynaklanan cezai şart bedelinin tahsili istemi-