İpotekli alacaklının, ihaleden önce «taşınmazın, ipotek bedelini karşılamasa da» satılmasına muvafakat etmesi halinde, taşınmazın en yüksek pey süren alıcıya -ileri sürülen peyin, taşınmazın kıymetinin birinci arttırmada % 60’ını, ikinci arttırmada ise % 40’ını ve satış/paylaştırma masraflarını da karşılaması koşuluyla- ihale edilebileceği—
İhaleye konu her iki parselin birlikte satışı için bunların ekonomik bütünlük oluşturup oluşturmadığının bilirkişi incelemesi yaptırılarak araştırılması gerekeceği—
«Tarla» niteliğindeki taşınmazların, «kadastro fen memuru» vasıtasıyla kıymetlerinin takdir edilmiş olmalarının yeterli kabul edilemeyeceği- Bir zemin, iki normal katlı kârgir avlulu apartmanın kıymet takdirinin «kadastro fen memuru» + «mülk sahibi» + «hukukçu» + «inşaat mühendisi»’ne yaptırılmasının gerekeceği—
Bir alıcının daha önce yapılan -birinci ve ikinci- ihalede sürdüğü peyden, daha sonra yapılan ihalede, daha az pey sürmesinin «fesat» sayılıp iyiniyetle bağdaşmayacağı ve ihalenin feshini gerektireceği—
Sulh hukuk mahkemesince verilen «ortaklığın giderilmesi»ne ilişkin karar uyarınca yapılan satışlarda, satış memurunca satışa konu taşınmazın yeniden kıymetinin takdiri gerekeceği, daha önce mahkemece dava (keşif) sırasında saptanan kıymet üzerinden taşınmazın satışa çıkarılamayacağı—
Paydaşlığın satılarak giderilmesi ilamına dayalı olarak yapılan ihalelerde, satış memurluğunca ayrıca kıymet takdiri yapılmadan, sulh hukuk mahkemesince yaptırılmış kıymet esas alınarak ihalenin yapılmış olması «süresiz şikayet yoluyla» ihalenin feshini gerektirir mi?-
İhalenin feshi davasının -işin esasına girildikten sonra- reddi halinde her «davacı» «(ya da her «paydaş») için ayrı ayrı değil «tek» para cezasına hükmedilmesi gerekeceği—
Para cezası yönünden «kısa karar» ile «gerekçeli karar» arasında çelişki yaratılamayacağı (Kısa kararda hükmedilmemiş olan para cezasına, gerekçeli kararda hükmedilmiş olması halinde, kısa kararla bağlı kalınmaksızın yeniden karar verilmek üzere, merci kararının bozulacağı)—
Satış ilânının «ilgili»lere tebliğ edilmemiş olması halinde, bu «ilgili» dışındaki kişilerin, bu nedenle ihalenin feshini isteyemeyecekleri—