Taşınmaz rehninin kapsamının aksine bir kararlaştırma bulunmadıkça ipotek akdinin tesis edildiği tarihe göre belirleneceği, ipoteğin paraya çevrilmesi takibine karşı daha önce açılan itirazın iptali davasında taşınmaza sonradan inşa edilen yapı ve müştemilatın rehin kapsamı dışında kaldığı iddiası incelenip karara bağlanmamışsa bu hususta açılan muarazanın giderilmesi davasında hukuki yarar şartının gerçekleştiği, dava dilekçesinde hangi taşınmaz ve yapıların hangi ipotek resmi senedi kapsamı dışında kaldığının açık olmaması durumunda mahkemece hakimin davayı aydınlatma ödevi çerçevesinde bu unsurların davacı tarafa açıklattırılması, dava değerinin tespit edilerek eksik harcın tamamlatılması ve ipotek tesis tarihleri ile sözleşme hükümleri incelenip gerekirse keşif ve bilirkişi incelemesi yaptırılarak rehnin kapsamının belirlenmesi gerektiği-