İhaleye esas bilirkişi raporu ile ................. Gayrimenkul Satış İcra Dairesi'nin ............ Talimat sayılı dosyasında alınan bilirkişi raporu arasında taşınmaz değerinin tespit edildiği tarihler dikkate alındığında taşınmazın arsa ve bina bedeli arasında farklılıklar bulunduğu, taşınmaz değerine yönelik itirazların yargılama safahatı süresince de ısrarla şikayet eden vekili tarafından ileri sürülmesine rağmen mahkemece değerlendirilmediği anlaşılmakla, şikayet eden borçlu vekilinin kıymet taktirine yönelik itirazlarını karşılayan, denetime elverişli ayrıntılı bir heyet raporu alınmak sureti ile sonuca gidilmesi gerekeceği, o halde; mahkemece taşınmazın değerine yönelik itirazlar doğrultusunda taşınmazın vasfı da gözetilerek; uzman bilirkişilerden oluşturulacak bir bilirkişi heyeti vasıtasıyla mahallinde keşif ve kapsamlı bir inceleme yaptırılmak suretiyle oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekeceği-