Davalının, kendisi tarafından yaptırıldığı sabit olmayan asma katın sökülmesi için gerekli olan süre yönünden kira bedelinden sorumlu tutulmasının doğru olmadığı-
Hor kullanma tazminatının tahsili istemi- İtiraza uğramış ve bu itiraz delil tespitini yapmış olan mahkemece yeni bir bilirkişi raporu ile karşılanmamış tespit bilirkişi raporuyla karar verilemeyeceği- Mahkemece yapılacak iş bir uzman bilirkişi marifetiyle inceleme yaptırılarak zararın hor kullanmadan kaynaklanıp kaynaklanmadığı, tespit edilen kalemlerden normal kullanmadan kaynaklanan yıpranma olup olmadığının belirlenmesi, tahliye tarihindeki rayiç birim fiyatları üzerinden yeniden fiyat değerlendirmesi yapılması, tespit edilen kalemlerden yıpranma payı düşülüp düşülmeyeceği konusunda rapor alınması ve varılacak sonuca göre bir karar verilmesi gerektiği-
Kiralananın tahliye edildiğinin (kiracının kiralananı iade borcunu yerine getirdiğinin) kabul edilebilmesi için, kiralananın fiilen boşaltılması yeterli olmayıp, anahtarın da kiralayana teslim edilmesinin gerektiği- Kiracının bildirdiği tahliye tarihinin kiralayan tarafından kabul edilmemesi, başka bir ifadeyle, tahliye tarihinin taraflar arasında çekişmeli olması halinde, kiralananın fiilen boşaltıldığını ve anahtarın teslim edildiğini, böylece kira ilişkisinin belirttiği tarihte hukuken sona erdirildiğini kanıtlama yükümlülüğünün kiracıya ait olduğu-
Mecurun kiralanırkenki durumu belirlenerek kiracı tarafından yapılan tadilatlar tespit edilmiş ve bunların mecurda kalacağı kararlaştırılmış olup, hasar ve eski hale getirme bedeli, zeminin granit kaplanması, mutfak yenilenmesi ve çeşitli tamiratlara dair yapılması gereken masraflara dair alınan bilirkişi raporları arasındaki çeliklinin giderilmesinden sonra açılan itirazın iptali davasının karara bağlanması gerektiği-
