Madde Listesi Madde 346 - IV. Kiracı aleyhine düzenleme yasağı
Madde No :
Kira alacağının tahsili için tahliye istekli olarak yapılan icra takibine vaki itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemi-
İki haklı ihtar sebebiyle kiralananın tahliyesi istemi-
Temerrüt nedeni ile tahliye ve kira alacağı istemi-
Temerrüt nedeniyle tahliye ve kira alacağı istemi-
Kira alacağının tahsili amacıyla yapılan icra takibine vaki itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemi-
İtirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemi-
İtirazın kaldırılması-
Kira alacağının tahsili ve temerrüt nedeni ile kiralananın tahliyesi istemi-
Kira sözleşmesinde yer alan 'muacceliyet' koşulu ile ilgili olarak, mahkemece kiracının tacir olup olmadığı araştırılarak, tacir olması durumunda hakkında TBK.nun 346. maddesinin 01.07.2012 tarihinden itibaren 8 yıl süre ile uygulanamayacağı gözetilmeli, tacir olmadığının anlaşılması halinde ise; yeni yasal düzenleme karşısında bu koşulun davalı kiracı yönünden geçersiz hale geldiği kabul edilerek değerlendirmenin takip tarihi itibariyle ödenmemiş muaccel kira alacağına göre yapılması gerekeceği-
Davalı kiracının sıfatına ve kiralananın mesken olmasına göre 6098 s. TBK. gereğince, muacceliyet şartının geçersiz hale geldiğinin kabulü gerekeceğinden, sadece takip tarihi itibariyle ödenmemiş muaccel kira alacağı üzerinden değerlendirme yapılması gerekeceği-