Bağımsız bölüm arsa sahibine 2008 yılının Ağustos ayında teslim edildiğine göre bu tarihten sonrası için gecikme tazminatına hükmedilmesi ve dava tarihinden önce, BK'nun 101.maddesine uygun bir ihtar bulunmadan ve yüklenici temerrüde düşürülmeden gecikme tazminatına dava tarihinden önce faiz uygulanması doğru görülmediğinden, mahkemece tazminat miktarının anılan ilkelere göre, gerektiğinde bilirkişiden ek rapor alınarak tespiti ile uygun sonuç dairesinde karar verilmesi gerekeceği-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak davasında mahkemece benimsenen bilirkişi raporuna göre davalı yüklenicinin temerrüde düştüğü sabit olduğundan, davacıların seçimlik haklarını BK. mad. 97 uyarınca nama ifaya izin şeklinde kullanıldığı ve davalı yükleniciye düşen bağımsız bölümlerin değerlerinin saptandığı, davacı arsa sahiplerinin kira tazminatı haklarının da doğduğu belirtilmiş, eksik ve kusurlu işler bedelinin, davalı yüklenici şirkete düşen bağımsız bölümlerin satışına izin verilerek giderilmesine, buradan artan bir miktar olursa kira tazminatı olarak ödenmesine, davalı hakkındaki dava takip edilmediğinden açılmamış sayılmasına karar verilmesi şeklindeki kararın isabetli olduğu-