Davalının yönetim kurulu başkanlığı yaptığı döneme ilişkin genel kurul ve yönetim kurulu kararları ve kooperatif kayıtları incelenerek, davalının savunmasında belirttiği gibi bir mahsup uygulamasının veya davalının bakiye huzur hakkı alacağının bulunup bulunmadığı belirlenerek oluşacak uygun sonuç dairesinde bir karar verilmesi gerektiği-
Davalı yüklenicinin 05.10.2009 tarihinde yapmış olduğunu iddia ettiği, yapı kullanma izin belgesi müracatına ilişkin işlem dosyasının örneği getirtilerek, inşaatın başvurunun yapıldığı tarihte hukuki teslime hazır olup olmadığı, İstanbul 9. İdare Mahkemesince verilen yürütmeyi durdurma ve iptal kararlarının teslim süresine etkisi hususunda bilirkişiden ek rapor alınarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği-
Taraflar arasındaki tazminat davası-
Taraflar arasındaki tazminat davası-
Taraflar arasında görülen tazminat davası-
Yaptırılan bilirkişi incelemelerinde, yapının imar ve yapı ruhsatına aykırı kaçak şekilde inşaa edildiği ve yapı kullanım izin belgesi alınamayacağı belirtilmiş, ancak yapıdaki imara aykırılıkların giderilip giderilmeyeceği üzerinde durulmadığı- 3194 sayılı yasaya aykırı şekilde yapılan imalatın ekonomik değeri bulunmadığı, suç teşkil edecek bir yapıya meşruiyet kazandıracak şekilde eksik ve kusurlu işler giderim bedelin tahsiline karar verilmesi yasaya aykırı olduğundan, alınan bilirkişi raporlarında inşaatın yasal hale getirilmesinin mümkün olup olmadığı hususu üzerinde durulmayıp bu konuda bir değerlendirme ve inceleme yapılmadığı- İlgili belediye başkanlığından yapının yasal hale getirilip gerilmeyeceği sorulup, yasal hale getirilmesinin mümkün olması halinde eksik ve kusurlu işler giderim bedeline hükmedilmesi aksi halde anılan istem kalemi yönünden davanın reddine karar verilmesi gerektiği-
Geriye etkili fesihte alacaklı BK'nın 108/I maddesine dayanarak yükleniciye veya onun halefi durumundaki kişilere verdiği tapuları geri isteyebileceği, tarafların sözleşmenin yapıldığı tarihteki mal varlığına getirilmeleri gerekceği, geriye etkili fesihte yükleniciye inşaatın fesih tarihindeki fiziki durumuna uygun bağımsız bölüm verilmeyeceği, geriye etkili olacağı hususunda tartışma olmasu halinde mahkemece ileriye etkili feshin koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediği araştırılması gerekeceği, fesih ileriye etkili sonuçlar yaratacak şekilde yapılmış veya bunun koşulları oluşmuş ise, feshin doğal sonucu olarak yapılacak tasfiye işleminde yüklenici eserin getirildiği fiziki seviyeye uygun bağımsız bölüm tapusunun devrini isteyebileceği, feshin geriye etkili olması durumunda, sözleşme hiç yapılmamış (yok) farzedilerek hüküm doğuracağından taraflar karşılıklı olarak birbirlerine verdiklerini sebepsiz zenginleşme hükümlerince geri alabilecekleri-
Taraflar arasındaki tazminat davası-
Taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde inşaat maliyetine katılım payı olarak kararlaştırılan bedelin tahsili istemine ilişkin davada, mahallinde uzman bilirkişi marifetiyle keşif yapılarak alınacak raporla sözleşme, proje ve eklerine göre, binada tespit edilecek eksik ve ayıplı işlerin bedeli hesaplattırılıp davacı alacağından düşülmesi gerektiği- Tanıkla ispat olanağı veren parasal sınırın dava tarihi itibariyle 540,00 TL olduğu gözetildiğinde bu savunmanın tanık ile ispatı mümkün olup, bu konuda tanık dinletme talebinin reddinin hatalı olduğu-
Taraflar arasındaki alacak davası-