8. HD. 05.02.2018 T. E: 2015/14029, K: 1541-
8. HD. 04.12.2017 T. E: 2015/14025, K: 16086-
8. HD. 04.12.2017 T. E: 2015/14016, K: 16089-
8. HD. 04.12.2017 T. E: 2015/14015, K: 16088-
8. HD. 04.12.2017 T. E: 2015/14017, K: 16090-
8. HD. 04.12.2017 T. E: 2015/14013, K: 16087-
Mülkiyet hakkını tescilden önce kazanan tarafın tasarruf hakkını ancak tescille elde edebildiği durumda davacının taraf olmadığı kararın kesinleştiğini bilmesi ve bu duruma göre önalım hakkını kullanılmasının beklenilmesi TMK.nın 1020. maddesinde düzenlenen "Tapu sicilinin açıklığı" ilkesine de aykırılık oluşturup tescile ilişkin bildirim yapılmayan davacı, payın davalı adına tescilinden sonra iki yıl içinde dava açtığından hak düşürücü süre geçmediğinden davacıya çekişme konusu payın dava tarihindeki bedeli ile tapu harç ve masraflarından oluşan önalım bedelini depo etmesi için uygun bir süre verilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği-
Satış vaadi sözleşmesinin tapu siciline şerhi tarihinden itibaren yasal beş yıllık süre geçtiği halde sicilden terkin edilmediği için, satış vaadine ilişkin bu şerhi görerek taşınmazı satın alan davalının iyiniyetli temellük eden olduğunu kabul etmenin olanaklı olmadığı ve davacının 4721 sayılı kanun mad. 716 gereğince açtığı tapu iptali ve tescil davasında borcun hükmen yerine getirilmesini istemekte haklı olduğunun gözetilmesi gerekeceği-
İpotekli bir taşınmazın devri aksi kararlaştırılmış olmadıkça borçlunun sorumluluğunda ve güvencede bir değişiklik meydana getirmeyip çekişme konusu bağımsız bölüm üzerine tesis edilen ipotek tapu siciline şerh düşülüp davacı tarafından bizzat anılan ipotek ile yükümlü olarak resmi şekilde satın alındığından hile hukuksal nedenine dayalı satış sözleşmesinin feshi ve tazminat isteklerine ilişkin davanın reddi gerektiği-
Davaya konu olayda davalı, davacının taraf olmadığı bir hüküm ile dava konusu taşınmazda bir pay edinmiş olup satış, mülkiyetin tapu kütüğüne tescil edilmesi ile geçerlilik ve aleniyet kazanacağından davacı, dava konusu payın davalı adına tescil edildiği 12.12.2011 tarihinden sonra 11.12.2013 günü davayı açtığından TMK.nın 733/son maddesinde açıklanan önalım için iki yıllık hak düşürücü sürenin geçmiş olmadığı-