İpotekli bir taşınmazın devri aksi kararlaştırılmış olmadıkça borçlunun sorumluluğunda ve güvencede bir değişiklik meydana getirmeyip çekişme konusu bağımsız bölüm üzerine tesis edilen ipotek tapu siciline şerh düşülüp davacı tarafından bizzat anılan ipotek ile yükümlü olarak resmi şekilde satın alındığından hile hukuksal nedenine dayalı satış sözleşmesinin feshi ve tazminat isteklerine ilişkin davanın reddi gerektiği-