TÜRK BORÇLAR KANUNU > - Özel Borç İlişkileri > - Kira Sözleşmesi > - Genel Hükümler > - E. Özel durumlar > - IV. Kiralananın kullanılmaması > Madde 325 - 2. Kiralananın sözleşmenin bitiminden önce geri verilmesi
Madde Listesi Madde 325 - 2. Kiralananın sözleşmenin bitiminden önce geri verilmesi
Kira süresi dolmadan boşaltılan kiralananla ilgili olarak, takibe konu dönem başlangıcı tarihinden itibaren makul sürenin sonuna isabet eden tarihe kadar olan kira alacağı belirlenerek bu miktara hükmedilmesi gerektiği- Mahkemece saptanan makul süre kira tazminatı olan miktarın borca itiraz edildiği tarih itibariyle belirli ve muayyen olduğu söylenemeyeceğinden, davacı lehine icra inkar tazminatına hükmedilmesinin isabetsiz olduğu-
Kiracının kiralananı iade borcunun yerine getirildiğinin kabul edilebilmesi için kiralananın anahtarının usulünce kiraya verene teslim edilmesinin gerektiği aksi takdirde kiralananın, kiracının kullanımında olduğunun kabulü gerekeceği- Kiracının kiralanan taşınmazı kullanımında bulundurduğu süre boyunca kira parasından sorumlu olduğu- Kiraya verene anahtarlar 07.09.2012 tarihinde teslim edildiğine göre kiraya verenin 2012 yılı Ağustos ayına ait kira parasını kiracıdan talep edebileceğinden 2012 yılı Ağustos ayına ait kira parası yönünden de davanın kabulüne karar verilmesinin gerektiği-
Tahliyeye kadar işleyen kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan takibe vaki itirazın iptali ve haksız tahliye nedeniyle makul süre tazminatı istemlerine-
Kiracının, kira süresi sona ermeden sözleşmeyi tek taraflı olarak feshedip kiralananı tahliye etmesi durumunda, davacı zararının tahliye tarihinden kiralananın aynı koşullarla yeniden kiraya verilebileceği tarihe kadar boş kaldığı süreye ilişkin kira parasından ibaret olacağı-
Kiralayan tarafından kiracı aleyhine açılan kira farkı ve erken tahliye nedeniyle mahrum kalınan kira parasından oluşan alacağın tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemi-
