Davacının ödenmemiş kira borçlarına ilişkin keşide ettiği fesih ihbarını da içeren ihtarın süre içermemesi nedeniyle hukuki sonuç doğurmayıp bu feshe dayalı olarak davalıdan cezai şart istenemeyeceği-
Temerrüt nedeni ile kiralananın tahliyesi istemine ilişkin davada, davaya dayanak yapılan ihtar yazısında davalıya ödeme süresi otuz veya altmış gün yerine yedi gün verildiğinden, ihtarın hukuki sonuç doğurmayacağı-
Hasılat kira alacağının tahsili istemi-
Kiralanan meyve bahçesi olarak kiraya verilmiş olup, ürün kirası hükümlerine tabi olduğundan ödeme emrinde 60 günlük ödeme süresi yerine 30 günlük süre verildiğinden bu ödeme emrine dayanak tahliye istenemeyeceği-
Kesinleşen icra takibi sebebiyle kiralananın tahliyesi istemi-
Davacının zararı, tahliye tarihinden itibaren kiralananın aynı koşullarla yeniden kiraya verilebileceği tarihe kadar boş kaldığı süreye ilişkin kira parası olup, tahliye tarihinden itibaren makul kiralama süresinin tespiti ile buna göre alacağa hükmedilmesi gerekeceği-
Kira sözleşmesi 24.04.2006 tarihinde son bulduğundan davalının bu tarihinden itibaren haksız işgalci durumuna düştüğü, bu durumda mahkemece herhangi bir neden aranmaksızın davalının kiralanandan tahliyesine karar vermek gerekeceği-
2886 Sayılı Kanun'un 75.maddesinden yararlanılabilmesi için kiralananın 2886 Sayılı Kanun'a göre ihale ile kiraya verilmesi gerekeceği-
Dava, kesinleşen takip sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkin davada, temerrüt olgusunun gerçekleştiğinden bahisle kiralananın tahliyesine karar verilmesi gerekeceği-
Takip ile istenen alacak ilk ihtarın konusunu oluşturmakta olup, bu nedenle mahkemece ihtarların haklılığı üzerinde durularak sonucuna göre karar verilmesi gerekeceği-