Üçüncü kişinin ihalenin feshini isteyebilmesinin ihalede en yüksek pey sürüp de ihalenin kendisine yapılmamasıyla sınırlı olduğu-
Satışın ilan edilen saat dışında yapılmasının, ihalenin feshine neden olacağı—
İlan edilen ikinci satış gününün resmi tatile rastlaması halinde, yeniden birinci ve ikinci ihale günlerinin tayin edilerek ilan edilmesi gerektiği—
İhale bedelinin, tahmin edilen değerden fazla olmasının, tek başına «zarar unsuru»nun gerçekleşmediğini göstermeyeceği—
Ortaklığın giderilmesi davası, icra mahkemesinden alınan yetki belgesine dayanılarak, alacaklı tarafından açılmış olsa dahi; taksim suretiyle ortaklığın giderilmesi davasında öncelikle, kat mülkiyetinin kurulabilip kurulamayacağının araştırılması; bu olanak varsa taşınmazdaki ortaklığın, kat mülkiyetine çevrilmesine ve payların denkleştirilerek bağımsız bölümlerin ortaklara tahsisi yoluyla giderilmesine karar verilmesi gerekeceği—
Satış (icra) memuru tarafından, taşınmazın alıcı adına tescili için tezkere yazılmış ve tapunun alıcı adına tescil edilmiş olmasının, ihalenin feshi davasının açılmasına (ve görülmesine) engel teşkil etmeyeceği—
Arsanın, üzerindeki bina (ve muhdesat) ile birlikte satılacağı—