Kavramlar
itirazın iptali
cezai şart
gecikme tazminatı
kat irtifakı
paylı mülkiyet
tenkis
kira sözleşmesi
temerrüt faizi
icra inkar tazminatı
Çoklu yapılarda ortak yönetim kararlarının bağlayıcılığı tartışmasızdır. Ancak yönetim planında ön görülen ödemenin gecikme (temerrüt) faizi olması yanında, cezai şart olarak kararlaştırıldığı kabul edilmeli, BK. nun m.161 hükümlerinin uygulanması lüzumu üzerinde durulmalıdır. BK. nun 161. maddesi gereğince âkitler cezanın miktarını tayinde serbest iseler de son fıkra gereğince ‘’Hâkim, fahiş gördüğü cezaları tenkis ile mükelleftir.’’ Ülkede seyreden enflasyon, faiz oranları ve günün şartları dikkate alınarak, makul bir miktar üzerinden cezai şarta hükmedilmesi gerekeceği-
Dava dilekçesinde itirazın iptali ile takibin devamına %40 icra inkar tazminatının faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir.
Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm taraflarca temyiz edilmiştir.
Temyiz i ...