Tapu kaydının iptali nedeniyle oluşan zararın TMK 1007 uyarınca isteminden kaynaklanan tazminat davalarına da uygulanan Kamulaştırma Kanunu mad. 11/3-(g) bendi uyarınca, kamulaştırma gününden önce özel amacı olmayan emsal satışlara göre satış değerinin tesbiti ve bedelin tesbitinde etkisi olan diğer unsurlar da dikkate alınarak dördüncü fıkra gereğince her unsurun gerekçeleri ve değere katkı oranları ayrı ayrı belirlenip dayanakları gösterilmek suretiyle değerlendirilerek değer tespiti yapılması gerektiği- Mahkemece sadece satış değeri değil; emlak vergi değerleri de dava konusu taşınmazın emsalle karşılaştırmasında gözönünde tutulması, dava konusu taşınmaz ile emsalin, tapu iptali kararının kesinleştiği yıl itibariyle emlak vergisine esas tutulan asgari m² değerleri ve satış değerleri karşılaştırılarak, değerlendirmeye esas alınan oranlar fahiş ölçüde farklı olduğunda bu farklılık ve çelişkinin nedeni açıklanması, buna göre bir hesaplama yapılarak karar verilmesi gerektiği-