''Tacirler arasında, diğer tarafı temerrüde düşürmek veya mukaveleyi fesih yahut ondan rücu maksadiyle yapılacak ihbar veya ihtarların muteber olması için noter marifetiyle veya iadeli taahhütlü bir mektupla yahut telgrafla yapılması şarttır.'' şeklindeki dava tarihi itibariyle yürürlükte bulunan 6762 s.TTK. mad. 20/3 uyarınca, mahkemece, davalının, dava dilekçesine ekli protokoldeki altı aylık ihbar öneli içerisinde yazıldığı anlaşılan yazısının, TTK'nın 20. maddesi kapsamında geçerliliğinin ve davacıya tebliğ tarihinin araştırılarak, yazının geçerlilik şartını taşıdığının ve altı aylık ihbar önelinde davacıya ulaştığının tespiti halinde, sözleşmeye dayalı olarak ihbar öneli olarak belirlenen süreden sonraki yer tahsis bedelinden sorumlu olmayacağı gerekçesiyle davanın reddine, aksi halde davanın kabulüne karar verilmesi gerektiği-