Kavramlar
tapu iptali ve tescil
gabin
sebepsiz zenginleşme
hak düşürücü süre
geçmişe etkili
tapu kaydının iptali
illiyet bağı
edimler arasında fark
sözleşmenin iptali
ikrah
gerçek değer
istihkak davası
İptal hakkının kullanılması hiçbir şekle bağlı olmadığı- Korkunun kalktığı tarihten itibaren bir yıllık hak düşürücü süre içerisinde sözleşme karşı tarafa yöneltilecek tek taraflı sarih ve zımni bir irade açıklaması ile feshedilebileceği gibi def'i veya dava yoluyla da kullanılabileceği- Sözleşme iptal edilmekle yapıldığı andan itibaren ortadan kalkacağı için, yerine getirilen edim istihkak davası (tapulu taşınmazlarda iptal ve tescil davası), bunun mümkün olmadığı hallerde sebepsiz zenginleşme davası ile geri istenebileceği- Aşırı yararlanmadan (gabinden) söz edilebilmesi için objektif unsur olan edimler arasındaki aşırı oransızlık yanında, bir tarafın darda kalma, tecrübesizlik, düşüncesizlik (hafiflik) hallerinin bulunması, diğer yanın ise yararlanmak, sömürmek kastını taşıması biçiminde iki sübjektif unsurunda gerçekleşmesi gerektiği- Gabin davasında öncelikle edimler arasındaki, aşırı oransızlık üzerinde durulması gerektiği, objektif unsur ispatlandığı takdirde zarar gördüğünü iddia edenin kişiliği, yaşı, sağlık durumu, toplumdaki yeri, ekonomik gücü psikolojik yapısı gibi maddi, manevi yönler yani sübjektif unsurunda araştırılması gerektiği- Somut olayda mahallinde keşif yapılarak dava konusu taşınmazın satış tarihindeki gerçek değerinin belirlenmesi, satış bedeli ile gerçek değer arasında fark bulunup bulunmadığının tespit edilmesi, davacının bildirdiği tanıkların dinlenmesi, takip dosyalarının aslının veya onaylı suretlerinin temin edilmesi, taraf delillerinin eksiksiz şekilde toplanması ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği-
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi M. T...........'in rapor ...
Kavramlar
tapu iptali ve tescil
gabin
sebepsiz zenginleşme
hak düşürücü süre
geçmişe etkili
tapu kaydının iptali
illiyet bağı
edimler arasında fark
sözleşmenin iptali
ikrah
gerçek değer
istihkak davası
İlgili bağlantılar