Önalım hakkından kaynaklanan tapu iptal ve tescil istemine ilişkin davada, önalım bedelinin tensip tarihi itibariyle depo ettirilmediği, satış tarihinden yaklaşık 3,5 yıl sonra yatırılmasına ilişkin depo kararı verilerek satış bedelinin değerinde meydana gelen azalmanın önüne geçilmediği, mahkemelerce, ön inceleme tarihi itibariyle resmi senetteki bedelin, satış masraflarıyla birlikte, vadeli bir mevduat hesabında depo edilmesine karar verilerek yargılama sürecinin uzaması nedeniyle önalım bedelinde meydana gelecek değer kaybının önüne geçilmesi sağlanmış olacağı, konusunda uzman bilirkişiden denetime elverişli şekilde rapor alınarak; resmi senette yazılı satış bedeli ile tapu masrafı toplamının öninceleme tarihinden bilirkişi incelemesi yapılan tarihe kadar nemalandırılması halinde ulaşacağı değer belirlenerek, bu miktardan depo edilen ve bankada mevcut bulunan (nemalı veya nemasız) miktar çıkarılarak aradaki farkın da depo edilen önalım bedeline ilavesi suretiyle karar verilmesinin gerektiği, davacı tarafından aradaki fark depo edildikten sonra işin esası hakkında bir hüküm kurulmasının gerektiği- İnfaza elverişli olmayan şekilde kapatılan parsel hakkında hüküm kurulmasının doğru görülmediği-