Taraflar arasında tesis edilen 200 milyar liralık ipoteğin, satış bedelinden bakiye 300.000 doların ödeneceği tarihdeki dolar karşılığı dışında kalan miktarın, ipotek dışında kaldığı ve davalı tarafından ödenmesi gerektiği hususu hakkaniyet ve dürüstlük kuralı gereğidir. Ayrıca yapılan ipotek, bir içinde ödenecek olan borcun teminatı niteliğinde olduğundan teminat ipoteği niteliğindedir. Açıklanan hususlar dikkate alınarak davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken aksi düşüncelerle yazılı şekilde hüküm tesisinin hükmün bozulmasına neden olacağı-