Muvazaanın; tarafların üçüncü kişileri aldatmak amacı ile ve fakat kendi gerçek iradelerine uymayan ve aralarında hüküm ve sonuç doğurmayan bir görünüş yaratmak hususunda anlaşmalarıdır, şeklinde tanımlanabileceği- Taraflar ister yalnız bir görünüş yaratmayı, ister ikinci bir gizli işlem yapmayı arzu etmiş olsunlar, görünüşteki işlemin tarafların gerçek iradelerine uymadığından, ilke olarak herhangi bir sonuç doğurmayacağı- "Dava konusu taşınmazın taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden kaynaklı dava nedeniyle dava dışı bir başka kişi adına tapuya tescil edilmiş olduğu" gerekçesiyle muvazaa iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkin davanın reddine karar verilmesinin hatalı olduğu-