Taşınmazın düşük bedelle ihale edilmiş olmasının yapılan satış ilanının yetersiz olduğunu gösterdiği- Taşınmazın köyde olması nedeniyle ilgili köyde ilanın yapılmamış olması talep ve talibi etkileyebileceğinden ve zarar unsuru bulunduğundan borçlunun menfaati ihlal edilmiş olup, ihalenin feshine karar verilmesi gerektiği-