Davacı ile davalı arasındaki satış tarihinde tapulu olan taşınmazın satışına ilişkin olarak imzalanan sözleşme resmi biçimde yapılmadığından hukuken geçersiz olduğundan; davacının ödediği satış bedelini haksız iktisap kuralları gereğince davalıdan geri isteyebileceği ve tasfiyesinin, haksız iktisap kuralları uyarınca, denkleştirici adalet kuralı ile hakkaniyet gözetilerek yapılacağı; mahkemece, sözleşmede yazılı olan miktarın denkleştirici adalet ilkesine göre hesaplanan karşılığının davalıdan alınmasına karar verilmesi gerektiği- İadeye karar verilirken, satış bedeli olarak verilen paranın alım gücünün ilk ödeme tarihindeki alım gücüne ulaştırılması ve bu şekilde iadeye karar verilmesi gerektiği- Mahkemece, taraflar arasındaki harici sözleşme nedeniyle davacı tarafından ödenen bedelin, sözleşmenin ifasının imkansız hale geldiği  tarih itibariyle, enflasyon, üretici ve tüketici fiyatları endeksleri, altın ve döviz kurlarındaki artışlar, memur maaş ve işçi ücretlerindeki artışlar gibi çeşitli ekonomik etkenlerin ortalamaları alınmak suretiyle ulaşacağı alım gücünün, bilirkişiden ek rapor alınması suretiyle belirlemesi ve bu miktara hükmedilmesi gerektiği- Davacı satın almış olduğu taşınmazı iade etmeden ödediği satış bedeli için faiz talep edemeyeceğinden; mahkemece, dava konusu taşınmazın davacının zilyetliğinde olup olmadığı, taşınmazı halen kullanıp kullanmadığı, taşınmazı davalıya iade edip etmediği noktasında gerekli araştırma ve incelemenin yapılması, taşınmazın halen davacının zilyetliğinde olduğunun tespiti halinde, hükmedilen alacağa taşınmazın iadesi tarihinden itibaren faiz yürütülmesine karar verilmesi gerektiği-