Kiracı tarafından açılan depozito bedelinin ve fazladan ödenen kira bedelinin iadesi için yapılan icra takibine vaki itirazın iptali ve karşı olarak, davacının ödemediği ve anahtar teslim tarihine kadar işlemiş olan kira ve aidat borcundan depozitonun mahsubu sonucu kalan miktarın davacı-karşı davalıdan tahsili istemine ilişkin davalarda, mahkemece yetkili İcra Müdürlüğünce davacı borçluya yeniden ödeme emri gönderilip gönderilmediği, yetkili icra dairesi tarafından gönderilen ödeme emrine davacı tarafından itiraz edilip edilmediği araştırılarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiği-