Tapu iptali ve tescil davalarında, davanın kayıt malikine, kayıt maliki ölürse mirasçılarına yöneltilerek açılacağı, davanın görülebilmesi için öncelikle taraf teşkilinin sağlanması gerektiği, bu hususlar nazara alınmadan mahkemece, yargılama sırasında tapu kayıt malikine herhangi bir şekilde tebligat yapılmadan ve davada taraf sıfatıyla savunma hakkı alınmadan hüküm kurulamayacağı-