Tasarrufa konu taşınmaz olan parselin değerinde bir azalma olmaksızın, sabit tenkis oranlarına göre altı parçaya bölünüp bölünemeyeceğinin araştırılacağı, bu belirleme yapıldıktan sonra davalı tarafa tercih hakkının sorulacağı ve varılacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekeceği-