Davalı bankanın dava konusu villa için verdiği konut kredisinin tahsil edemediğinde, hem bu taşınmazın bankaya geçirilmesi hem de müflis hakkında takibe geçirilerek, bu dosyadan müflisin Edremit'te bulunan ve üzerinde 39 villanın olduğu 14 adet taşınmazı ihaleden alarak haksız kazanç sağladığı kabul edilmişse de, 39 villanın bulunduğu taşınmazların tapusunun iptali için açılan tapu iptali ve tescil davasında davanın kısmen kabulü ile 14 adet taşınmazın tapusunun iptali ile müflis adına tesciline karar verildiği, yani, karar gerekçesi yapılan 39 villanın davalı banka uhtesinde kalmadığı ve kredi borcunun önceden ödenmiş olduğu-  Davalı bankanın verdiği kredi borcuna karşılık ipoteği olan dava konusu taşınmazı, borçlunun muvafakati ile alacağına karşılık devir almasında ne gibi muvazaa olgusu olduğu ortaya konulmadığından ve  aksi durumda davacının hesabına geçen krediye karşılık verilen taşınmazı geri almak sureti ile sebepsiz zenginleşeceği anlaşıldığından, muvazaa olgusu ispatlanmadığından açılan TBK 19'a dayalı olarak açılan muvazaalı işlemin iptali istemine ilişkin davanın reddine karar verilmesi gerektiği-