İlanda belirtilen saatten önce ihalenin yapılmış olmasının, ihalenin feshine neden olacağı—
İhaleye, ilanda belirtilen saatten sonra başlanmasının, ihalenin feshine neden olacağı—
Üçüncü kez bağırılmadan daha yüksek pey sürmüş olan kişiye ihalenin yapılmamış olmasının, yasaya aykırı olacağı—
Satışın tedbir kararı verilerek önce durdurulması, sonra da -satıştan bir gün evvel tedbirin kaldırılmış olmasının, ihalenin feshine neden olacağı—
Tellalın ihalede hazır bulunup görevini yaptığının anlaşılması halinde, tutanaktaki imza noksanlığının sonradan tamamlatılabileceği—
Belediyeden ihale saatinde ve ihale yerinde tellal temin edilememesi halinde, şoförün tellallık yapmak üzere görevlendirilemeyeceği—
İhale sırasında tellal (veya bu görevi üstlenecek, tellal olarak görevlendirilen bir adliye mensubu) bulundurulmamasının, ihalenin feshine neden olacağı—
İhalenin bitiş saatinin şartname ve ilanda gösterilmemiş olması halinde, ihalenin çalışma saati sonuna kadar sürdürülmesi gerekeceği—
Satışa çıkarılan taşınmazın, birden fazla kişilerce birlikte satın alınabileceği—
Tatil gününde ihale (satış) yapılamayacağı—