Müşterek mülkiyet konusu taşınmazda, intifa hakkı sahibiyle birlikte, çoğunluğu teşkil eden paydaşların oyları ile yapılan kullanma de- ğişikliğinin geçerli olacağı -
Dava konusu nizalı taşınmaz üzerindeki değişiklik ve sulhun tüm paydaşların onayları alınarak yapılırsa geçerli olacağı -
Müşterek mülkiyet konusu taşınmaz hakkında, iyiniyetle inşaat/ imar/ihya iddiası ile tescil davası açılamayacağı -
Ortaklardan her birinin, önemli idarî tasarruflardan dolayı yaptığı zorunlu giderleri, diğer ortaklardan payları oranında tahsilini isteyebileceği gibi, önemli idarî tasarruf sebebile yaptığı gider faydalı ise, ortak malda meydana getirdiği artma oranında ve haksız iktisap kurallarına göre istemek yetkisine de sahip olduğu -
Bütün paydaşların onayı bulunmadıkça, müşterek mülkiyet konusu taşınmazın intifa (kullanılma) şeklinin değiştirilemeyeceği -
Aksine sözleşme olmadıkça, paydaşlar tarafından yapılan idari ta-sarrufların ücrete tâbi olmadığı - Paydaşların vekaletsiz iş görme hükümlerine göre yaptığı işlerin, diğer paydaşlar tarafından kabul edilmesi halinde, paydaşın BK. 386 (şimdi; TBK. mad. 502) çerçevesinde ücrete hak kazanacağı -
Paylı apartmanın ortak kaloriferinin kömür giderlerinin “alalâde idare giderleri”nden olduğu -
Müşterek mülkiyete konu kiralananın ihtiyaç sebebiyle tahliye-sinin ancak pay ve paydaş çoğunluğuna sahip paydaşlar tarafından istenebileceği -
Müşterek taşınmazın tamamının paydaşlardan birisi tarafından ki- raya verilmiş olması halinde âkit olmayan diğer paydaşın kira parasından payına düşeni kiracıdan isteyebileceği -
“İhtiyaç nedeniyle kiracıya karşı tahliye davası açabilmek için, paydaşların, müşterek mülkün yarısından çoğuna malik olmaları ve sayı bakımından çoğunlukta bulunmaları gerektiği”ne dair İçtihadı Birleştirme Kararı-