Davacı ile arsa sahibi arasında akdedilen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde arsa sahibine verilecek olan dairelerin anahtar teslimi şeklinde verilmesi gerektiği sözleşmeye konu taşınmazın halen arsa vasfında olup üzerine inşa edilen yapının iskan ruhsatının alınmadığı davacının alacağının muaccel olmadığı ve aynı nedenle talebin zamanaşımına uğramadığı-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin konusunu teşkil eden inşaatların yapım işine ilişkin sözleşmenin taşınmaz devri vaadini içermesine rağmen adi yazılı şekilde akdedildiğinden geçersiz olduğu-
Taraflar arasındaki asıl ve birleşen tazminat davaları-
Taraflar arasındaki tazminat davası-
Taraflar arasında düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat sözleşmezi imzalandığı davacı yüklenicinin gecikmeli olarak inşaat ruhsatı alıp bir bloğun bodrum ve zemin kat kaba inşaatını yaptığı yapılan işin ekonomik değer ifade etmediği ve imar kirliliğine neden olduğu taraflar arasında düzenlenen fesihname ile davacı ve davalının birbirlerini ibra ettikleri davacının (karşı davalının) zararını saklı tuttuğu yönünde bir belge olmadığı davalı-karşı davacı arsa sahibi yönünden ise yüklenici tarafından ödenecek bir gecikme bedeli kararlaştırılmadığı gerekçesiyle davanın ve karşı davanın reddine karar verilmesi gerektiği-
Mahsup itirazının yargılamanın her aşamasında dikkate alınması gereken hususlardan olup mahkemece bu yön üzerinde durularak bir hüküm tesisi gerekirken eksik inceleme sonucu yazılı şekilde hüküm tesisinin usul ve yasaya aykırı olduğu-
Yüklenici tarafından yapılan inşaatın ruhsatına, eki projelere tümüyle aykırı olduğu ve kamu düzeni ile ilgili bulunan imar mevzuatına aykırı bulunduğu saptanmış yapılan bilirkişi incelemesi ile de yapının herhangi bir şekilde yasal hale getirilme imkanının bulunmadığı belirlenmiş olduğundan sözleşmenin feshedildiği bu durumda arsa sahibinin müspet zarar niteliğinde bulunan gecikme tazminatı ile ifaya ekli cezai şartı isteyebilmesinin mümkün olmadığı-
Taraflar arasındaki tazminat davası-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde iskanın alınması taşınmazın teslimine karine ise de bu karinenin aksini ispatlamanın mümkün olduğu-
Taraflar arasındaki alacak davası-