İcra müdürlüğünce Türkiye genelinde neşredilen tirajı yüksek gazetelerden birinde ilan yapılması için Basın İlan Kurumu’na müzekkere yazılmış olup, satış ilanı ise tirajı 26.434 adet olan Dünya gazetesinde yapılmış; ihaleye yalnızca bir kişinin katılmış ve taşınmazın muhammen bedelinin çok altında satılmış olması da ilan ve duyuruların yeterli olmadığını gösterdiğinden tarafların menfaatlerinin muhtel olması sonucunun doğmuş olduğu-
Şikayete konu taşınmazın fiili durumuna göre arsa ve bina bedeli toplamı üzerinden muhammen değerin belirlenip satış ilanının hazırlanması gerekirken sadece arsa bedeli üzerinden satışın yapılmasının hatalı olduğu-
Satışın ilanda gösterilen yer dışında (başka bir yerde) yapılmasının satışa ilgiyi azaltacağı ve bu durum ihaleye katılımı olumsuz etkileyeceğinden, bu husus re'sen gözönünde tutularak ihalenin feshine karar verilmesi gerekeceği-
İhalesi yapılan taşınmaz, konut finansmanı amacı ile teminat gösterilen ve üzerine ipotek konulan taşınmaz olduğundan, sözü edilen konut satışının, Katma Değer Vergisine tabi olmadığı ve bu vergiden istisna tutulduğu halde, bunun ilan ve şartnameye geçirilmemesi ve satış ilanı ve şartnamesinde Katma Değer Vergisine tabi olacağının belirtilmesinin talep ve talibi menfi yönde etkileyeceği-
Birinci artırmadan makul bir süre önce borçlu vekiline satış ilanı tebliğ edilmediğinden ihale işlemleri usulünce gerçekleşmiş sayılamayacağından ve geçersiz olacağından, birbirinin devamı ve tamamlayıcısı durumundaki iki artırmadan ilkinin geçersizliği ikincisinin yapılma olanağını da ortadan kaldırdığından yapılan ihalenin geçersiz olduğu-
Birinci artırmadan makul bir süre önce borçlu vekiline satış ilanı tebliğ edilmediğinden ihale işlemleri usulünce gerçekleşmiş sayılamayacağından ve geçersiz olacağından, birbirinin devamı ve tamamlayıcısı durumundaki iki artırmadan ilkinin geçersizliği ikincisinin yapılma olanağını da ortadan kaldırdığından yapılan ihalenin geçersiz olacağı-
12. Hukuk Dairesince oluşturulan ve süreklilik arz eden içtihatlarda belediyede yapılan satış ilanının ilk ilan tarihi esas alınarak ihale tarihi ile sözü edilen ilan tarihi arasında bir aylık sürenin geçmiş olmasının yeterli görüldüğü-
Soyut tanık anlatımlarına dayalı olarak tellalın satışın başladığını bağırarak duyurmadığı iddiasına itibar edilemeyeceği- Şikayet niteliğindeki ihalenin feshine müdahalede bulunulmasının mümkün olmadığı-
İcra müdürlüğünün, satış kararında; "açık artırma ilanının ilan tahtasında, belediyede ve il merkezinde basımı yapılan ve dağıtılıp satılan yerel gazetede ilanına "karar verildiği görüldüğünden satış kararının değerlendirilmesinde hataya düşülerek, satışın köy muhtarlığında usulüne uygun bir şekilde ilan edilmediğinden bahisle ihalenin feshine karar verilemeyeceği-
İcra müdürlüğünce taşınmazın satış ilanının Türkiye genelinde münteşir bir gazetede yapılmasına karar verilmesi halinde, bu hususun yerine getirilmesinin zorunlu olduğu-