Ortaklığın giderilmesi davasında, taşınmaz üzerindeki bina hakkında muhdesatın aidiyeti iddiasında bulunulmuş ise, mahkemece muhdesat iddiasında bulunan paydaşa mülkiyetin tespiti davası açması için süre verilmesi ve davanın açılması halinde sonucunun beklenmesi gerektiği-
Gerekçeli karar ile tefhim edilen hüküm sonucunun çelişkili olmasının bozma nedeni sayılacağı-
Dava konusu bağımsız bölüm paydaşının UYAP sisteminden elde edilen aile nüfus kayıt örneğinden yargılama sırasında öldüğü ve mirasçılarının davaya dahil edilmeden hüküm verildiği anlaşıldığından mirasçıların davaya dahil edilerek taraf teşkilinin sağlanması gerekeceği-
Ortaklığın giderilmesi davasına, sulh hukuk mahkemesince bakılacağı ve satış memuru, davaya bakan sulh hukuk mahkemesince tayin edildiğinden, onun işlemlerine karşı şikayetlere ve açılacak ihalenin feshi davalarına da sulh hukuk mahkemesince bakılacağı-
Paydaşlığın (ortaklığın) satış yoluyla giderilmesine karar verilmesi halinde, dava konusu taşınmaz üzerinde bina, ağaç vs. gibi bütünleyici parça (muhdesat) varsa bunların arzla birlikte satılması gerektiği ancak bütünleyici parçanın (muhdesat) arzın paydaşlarına (ortaklarına) değil de üçüncü şahsa ait olduğunun anlaşılması halinde bu kimseyi muhdesat sahibi olarak davaya dahil etme ve ona satış bedelinden pay vermenin mümkün olmadığı-
Dava konusu taşınmazda dava dışı şahıs lehine intifa hakkı tesis edildiği anlaşıldığından dava sırasında intifa hakkı sahibinin davaya dahil edilmesi gerekeceği-
Borçlu ortağın alacaklısı tarafından açılan davada birden fazla taşınmaz davaya konu edilmiş ise icra takibine konu borç miktarına göre dava tarihi itibariyle taşınmazlardan borçlu ortağın payına düşecek değerin tespit edilerek borca yetecek miktarda taşınmazın ortaklığının giderilmesine karar verileceği, fazlaya dair istemin reddedilmesi gerektiği-
Ortaklığın giderilmesi yoluyla satışın yapıldığı ve bina dahil satış bedelinin ödendiği tarihte sebepsiz zenginleşmenin gerçekleştiği kabul edileceğinden, bina ve muhtesatın satış tarihinde taşınmazın değerinde meydana getirdiği artış oranında bir miktara hükmedilmesi gerekeceği-
Aynen bölünerek paylaştırmanın (taksimin) mümkün olması durumunda bölünen parçaların değerlerinin birbirine denk düşmemesi halinde eksik değerdeki parçaya para (ivaz) eklenerek denkleştirme sağlanacağı; davada paydaşlar arasında anlaşma olmadıkça hakimin kendiliğinden bazı taşınmazların bir kısım paydaşlara, kalanın diğer paydaşlara verilmesi şeklinde aynen bölünerek paylaştırmaya karar veremeyeceği-