Kiralayanın, kiralanana ait aidat-elektrik ve su paralarını ancak ödedikten sonra kiracıya rücu edebileceği- Asıl alacağa uygulanan faizinTBK.'nun 88 ve 120.maddeleri dikkate alınarak hesaplanması gerektiği-
Davalı kiracı tarafından yapılan ödemelerin icra dosyasındaki vekalet ücreti, damga vergisi, icra takip gideri olarak değil öncelikle kira parasına mahsubu gerektiği ve takip talebi kesinleşmeden ve dosyada bilirkişi hesabı yaptırılmadan kapak hesabı yapılarak ödemelerin bu kalemlere mahsubunun yapılamayacağı- Faiz talebi hakkında 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu mad. 88 ve 120 çerçevesinde değerlendirme yapılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği-
TBK. mad. 88. ve 120'de yer alan sınırlamaların ticari kredilerde uygulanmayacağı- İtirazın iptali davasının görülebilmesi icra takibine süresinde itiraz edilmiş olması gerektiği-
6101 Sayılı Türk Borçlar Kanununun Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkinda Kanun'un 7. maddesi “Türk Borçlar Kanununun kamu düzenine ve genel ahlâka ilişkin kuralları ile geçici ödemelere ilişkin 76 ncı, faize ilişkin 88 inci, temerrüt faizine ilişkin 120 nci ve aşırı ifa güçlüğüne ilişkin 138 inci maddesi, görülmekte olan davalarda da uygulanacağı-
"Ticari iş" niteliğindeki (6762 s. TTK. mad. 4) genel kredi sözleşmesinden kaynaklanan borcun ödenmemesi nedeniyle başlatılan takibe yönelik itirazın iptali istemine ilişkin davada, TTK mad. 8 'e göre incelenmesi gerektiği, somut olayda,TBK. mad. 120 hükmünün uygulama yerinin bulunmadığı-
Kira bedellerinin ödenmemesi halinde aktin feshi ve tahliye istenebilmesi için borçlar kanunun 260 maddesindeki şartların gerçekleşmesi ve davacının da buna dayalı olarak tahliye isteminde bulunması gerektiği ve 2886 Sayılı Kanunun 62. maddesi genel hükümlere ilişkin bir madde olup kira parasının sözleşmede yazılı sürede ödenmemesi bu madde gereğince davacı tarafından sözleşmenin tek taraflı olarak feshini gerektirmeyeceğinden idarenin davaya konu olayda, 2886 Sayılı yasanın 62. maddesine göre kira akdini feshetmesinin cezai şart niteliğindeki tazminat sorumluğunu doğurmayacağı ve kira sözleşmesinin ve şartnamenin koşullarının bulunmadığı gözetilerek cezai şart ile ilgili talebin reddine karar verilmesi gerektiği- Davacı ödenmeyen kira bedellerinin kira şartnamesinin ilgili maddesi gereğince 6183 Sayılı Kanunun 51. maddesinde belirtilen oranda gecikme zammıyla birlikte tahsilini istemiş olup kiracı hakkında Türk Borçlar Kanunu Yürürlük Kanununun 7. maddesi gereğince, TBK. mad. 120 'nin uygulanması ve madde gereğince getirilen faiz sınırlamasının nazara alınarak karar verilmesi gerektiği-
6101 sayılı TBK.nun Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkında Kanunun 7. maddesine göre, TBK.nun kamu düzenine ve genel ahlaka ilişkin kuralları ile geçici ödemelere ilişkin 76. faize ilişkin 88. temerrüt faizine ilişkin 120. ve aşırı ifa güçlüğüne ilişkin 138. maddesi görülmekte olan davalara da uygulanacağı-
TBK.'nun geçici ödemelere ilişkin 76., faize ilişkin 88., temerrüt faizine ilişkin 120. ve aşırı ifa güçlüğüne ilişkin 138. maddesinin, görülmekte olan davalarda da uygulanacağı- Sözleşme ile kararlaştırılacak yıllık temerrüt faizi oranı, TBK. mad. 120/1 uyarınca belirlenen yıllık faiz oranının yüzde yüz fazlasını aşamayacağından, 1.1.2011 tarihinden 31.12.2012 tarihine kadar, temerrüt faizinin âdi işlerde %18; ticari işlerde ise % 30'u aşamayacağı-
"Ticari iş" niteliğindeki genel kredi sözleşmesinden kaynaklanan borcun ödenmemesi nedeniyle başlatılan takibe yönelik itirazın iptali istemine ilişkin davada, özel hüküm niteliğinde olan TTK. mad. 8 ve 9 hükümlerinin uygulanması gerektiği, 6098 s. TBK. mad. 88 ve 120 hükümlerinin ticari işlerde uygulanamayacağı-
Mahkemece ödeme belgesi üzerinde durularak takip tarihinden önceki bu ödemenin mahsup edilerek bakiye kısım üzerinden itirazın kaldırılmasına ve itirazın kaldırılan kısım üzerinden icra inkar tazminatına karar verilmesi gerekeceği-