Kira alacağına dayalı takiplerde “takip talebi” nde ve “ödeme emri” nde hangi aylar için takip yapıldığı hususunun belirtilmesi gerekmediği (Bu hususun takip talebi ve ödeme emrinin geçerlilik koşulu bulunmadığı); gerektiğinde icra mahkemesince bu hususun alacaklı-kiralayana açıklattırılabileceği-
Ölümle vekalet ilişkisi sona ereceğinden, ölü kiralayan adına vekili tarafından yapılan takibin geçerli olmayacağı
Taşınmazın birden fazla kişi tarafından kiraya verilmiş olması halinde, kiralayanlardan her birinin kendi payı oranında kiracıdan kira alacağını talep edebileceği-
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin alacaklısına şahsi hak sağlayıp, mülkiyet hakkını devreden bir sözleşme olmadığından davacının 'yeni malik' sıfatını kazanamayacağı
Müşterek mülkiyete konu kiralananın (taşınmazın) tahliyesinin ancak pay ve paydaş çoğunluğuna sahip paydaşlar tarafından istenebileceği
Takip talebinde açıkca "tahliye" istenmemiş olması halinde, borçluya "örnek: 13" ihtarlı ödeme emri gönderilemeyeceği-
Davalının takibe dayanak yapılan kira sözleşmesindeki imzayı açık ve kesin olarak inkar etmediğinden İİK.'nun 269/2. maddesi uyarınca sözleşmeyi kabul etmiş sayılacağı, ödeme emrinde belirtilen kira miktarına da karşı çıkmadığından bu miktar borcu ödediğini kanıtlaması gerekeceği-
Kural olarak, tahliye isteminin, tahliyeye hak kazanıldığı tarihten itibaren ‘makul süre’ kapsamında kalan bir yıl içinde ileri sürülmesi gerekeceği, bu süreden sonra yapılan tahliye isteminin –taraflar arasındaki kira akdinin yenilendiği veya devam ettiği kabul edilerek– yerine getirilemeyeceği-
‘Takip talebi’ne uygun olarak düzenlenmeyen ödeme emrinin süresiz şikayet yolu ile iptali gerekeceği–
İhtarlı ödeme emrinde "itiraz ve ödeme süreleri"nin gösterilmemiş olması halinde, ödeme emrinin hukuki sonuç doğurmayacağı ve bu hususun icra mahkemesince doğrudan doğruya gözetileceği, bu durumda icra mahkemesince "temerrüt nedeniyle tahliye kararı" verilemeyeceği