Tapulama sırasında taşınmazın ölçülmemiş olmasının ve orman alanı içinde bırakılmasının, henüz iptal edilmemiş tapu kaydına daya-nılarak açılan şuf’a davasının kabulüne engel teşkil etmeyeceği-
Taşınmazdan pay satın alan kimsenin bunu daha yüksek bedelle başka birisine sattıktan sonra, taşınmazın ortaklığın giderilmesi yoluyla daha yüksek bedelle satılması halinde, ilk satış üzerine şuf’a davası açmış olan davacının HUMK. 186 uyarınca davasını tazminata dönüştürerek, fazla satış bedelinin kendisine ödenmesini isteyebileceği-
Kanunen muayyen süre içinde açılan şuf’a davasının taraflarından birinin kovuşturmasına değin işlemden kaldırılması ile yenilenmesi ara-sında on -4721 sayılı yeni MK.’na göre iki- yıllık hak düşüren süresi geçmedikçe, davanın görülmesi gerekeceği- “Davanın açılmamış sayılması” ile, davacının davasından vazgeçmiş sayılmayacağı -
Yabancı uyruklu kişilerin, yabancıların Türkiye’de taşınmaz edinmelerini kısıtlayan (düzenleyen) hükümler çerçevesinde şuf’a davası açabilecekleri -
Birden fazla paydaşın birlikte açtıkları şuf’a davasının, bazı paydaşlar yönünden reddedilmesi halinde, şuf’alı payın tamamının,davayı kazanan paydaş (veya paydaşlar) adına tescili gerekeceği-
Şuf’a konusu paya ait nef’i ve hasar ne zaman davacıya geçer?-
Tapuda “bağış” şeklinde gösterilen işlemin gerçekte “satış” olduğunu iddia eden davacının bu iddiasını -tanık dahil- başka delillerle ispat edememesi halinde, davalıya yemin teklif ederek ispat etmek isteyebileceği-
“Müşterek mülkün hissedarları, hisselerini karı veya kocaya, evla-da veyahut akrabaya temlik etmeleri halinde, şeklen satış akdi bulunsa bile hakikatte satıştan gayri miras hukukuna müteferri maksatların veya hibe gibi mülahazaların hakim olduğu ahvalde Medenî Kanunun hakikî satışlarda kabul eylediği şuf’a hakkının cereyan etmeyeceğine” ilişkin İçtihadı Birleştirme Kararı-
“İsteğe bağlı artırmaya katılıp pey süren ve sonra artırmadan çe-kilen önalımcının, bu çekilmesinin önalım (şuf’a) hakkından el çektiğini (feragatı) kapsamayacağı, şuf’a hakkı sahibinin, ihaleyle taşınmazı satın alan üçüncü kişiye karşı önalım (şuf’a) hakkını kullanabileceğine ilişkin İçtihadı Birleştirme Kararı-
Bağışta şuf’a davası açılamayacağı-