Kanunen muayyen süre içinde açılan şuf’a davasının taraflarından birinin kovuşturmasına değin işlemden kaldırılması ile yenilenmesi ara-sında on -4721 sayılı yeni MK.’na göre iki- yıllık hak düşüren süresi geçmedikçe, davanın görülmesi gerekeceği- “Davanın açılmamış sayılması” ile, davacının davasından vazgeçmiş sayılmayacağı -
Şuf’alı payın satın alındığı gün ve bir gün sonra -pay sahibinin- yakınlarına ipotek ve haciz edilmesinin, yapılan bu işlemlerin muvazaalı olduğunu göstereceği, mahkemece “ipotek ve hacizin kaldırılması sure-tiyle şuf’a hakkının tanınmasına” karar verilmesi gerekeceği-
Şuf’alı payı satın alan kişinin daha sonra bunu başkasına hibe etmiş olmasının, açılan şuf’a davasının reddini gerektirmeyeceği-
Müşterek mülkiyet konusu taşınmaz hakkında verilen “satış yolu ile ortaklığın giderilmesi” kararının kesinleşmesinin, müşterek mülkiyeti etkilemeyeceği, ilamın infazına kadar paydaşların, paydaşlıktan doğan bütün haklarını kullanabilecekleri -
Tapuda “satış” şeklinde gösterilmiş olan işlemin gerçekte “bakıp gözetme koşuluyla bağışlama” olduğunun, davalı tarafından ileri sürülüp kanıtlanması halinde, açılmış olan şuf’a davasının reddedilmesi gerekeceği-
Şuf’a hakkı doğduktan sonra, şuf’alı payın imar durumunun değiş-tirilmesinin, davacının doğmuş olan şuf’a hakkını ortadan kaldırmayacağı-
Davacının, davalının daire satın almak amacı ile aldığı pay için şuf’a hakkını kullanarak çok düşük bir bedelle satın alınan arsa değeri üzerinden para ödeyip yüksek değerli daireyi yasanın boşluklarından yararlanıp elde etmek istemesinin iyiniyet kuralları ile bağdaşmayacağı-
Ayni pay için şuf’a hakkını kullanan birden çok paydaşın aldığı al- dığı -tapunun iptali ile dava adına tesciline ilişkin- ilanların infaz şekli-
“Paydaşın (davacının) kanuni şuf’a hakkını kullanmasını önlemek amacı ile, tapuda bağış şeklinde gösterilmiş olan işlemin gerçekte satış olduğu” iddiasıyla, “muvazaa (BK. 18; şimdi; TBK. mad. 19) nedeniyle -davalı adına olan- tapu kaydının iptali ile eski hale getirilmesi için dava açılabileceği-
Şuf’alı payı satın alan kişinin, satış durumunu diğer paydaşa (veya paydaşlara) bildirip “şuf’alı payı devretmeye hazır olduğunu" du-yurmasından sonra, aleyhine şuf’a davası açılması halinde yargılama gideri ve vekâlet ücretinden sorumlu tutulamayacağı-