Ayıplı hizmet davasında,  “gizli ayıp” lı olarak belirtilen bağımsız bölümün dış cephesinde mantolama ve dış cephe boyası ile ilgili ayıplar yönünden; bu ayıpların mevsimlerdeki yağmur, kar, güneş ve ısı durumları dikkate alınarak ne zaman oluştuğu yada oluşacağı ve bunu normal vasıflardaki tüketicinin ne zaman farkedebileceği ile (bağımsız bölümün teslim tarihi, varsa ihbar tarihi ve dava tarihi de göz önünde bulundurularak) TBK. mad. 223 uyarınca yasal süresi içinde ayıp ihbarında bulunulup bulunulmadığının inceleneceği- TBK. mad. 223 gereği gizli ayıplar yönünden davacıya yüklenen “derhal ihbar” mükellefiyetini yerine getirip getirmediğinin ispat yükünün davacıda olup, site yönetiminin ve diğer tüketicilerin, tüketici adına ayıp ihbarında bulunma hak ve yetkisi bulunmadığı-