Usule ait kazanılmış hak müessesinin, usul hukukunun dayandığı ana esaslardan ve kamu düzeni ile de ilgili olduğu, davaların uzamasını ve kararlara karşı genel güvenin sarsılmasını önlemek, hukuki alanda istikrar sağlamak amacıyla Yargıtay içtihatları ile geliştirildiği, öğretide kabul görmüş ve usul hukukunun vazgeçilmez, ana ilkelerinden biri hâline geldiği, bir davada, mahkemenin ya da tarafların yapmış olduğu bir usul işlemi ile taraflardan biri lehine doğmuş ve kendisine uyulması zorunlu olan hakkı ifade ettiği- Yargıtay'ın bozma kararına uyan mahkemenin, bozma kararı uyarınca işlem yapmak ve hüküm vermek zorunda olduğu; çünkü mahkemenin bozma kararına uyması ile, bozma kararı lehine olan taraf yararına usulî bir kazanılmış hak doğduğu- Dosya içerisinde yer alan bilirkişi raporları dikkate alındığında, inşa edilen yapının tüm kaba ve ince işlerinin tamamlandığı, yapıda ikamet edildiği, sadece bahçe duvarı imalatında bir takım eksiklikler bulunduğu, binanın yapı ruhsatı ve iskân ruhsatının alınmadığı, yapı kayıt belgesi bulunduğu, inşaatın seviyesinin %87 olarak belirlendiği, %13 oranındaki eksikliğin yapı ve iskân ruhsatı alınmamasından kaynaklandığı, mahkemece sözleşmenin geriye etkili olarak feshine karar verilmesinin gerekçesi inşaatın yapı ruhsatı ve iskân ruhsatının alınmaması olduğu, ancak binanın kaba ve ince imalatının tamamlandığı, içerisinde ikamet edildiği, belediyeden gelen yazı cevabında da tehvid işlemlerinin tamamlanması hâlinde yapı ruhsatı verilmesine engel bulunmadığının belirtilmesi karşısında, Özel Dairenin bozma ilâmında davalı yüklenicinin inşaatı bitirmeye yönelik eylemi olmadığı yönündeki tespitin maddi hataya dayalı olduğu, bu durumda mahkemece yapılması gereken işin davalı yükleniciye bilirkişi raporunda belirtilen eksikliklerin giderilmesi için gerekli tüm yetki, izin ve süreler verilerek, yapının yasal hâle getirilmesi ve davacı arsa sahipleri tarafından yapı kayıt belgesi alınması için yapılan masrafların depo edilmesi durumunda sözleşmenin geriye etkili feshi talebinin reddine karar verilmesi, aksi takdirde şimdi olduğu gibi kabulüne karar verilmesi gerektiği-