Kavramlar
muvazaa
tapu iptali ve tescil
gizli ayıp
terditli dava
eksik ve ayıplı işler
sözleşmenin feshi
tasarrufun iptali
eser sözleşmesi
tazminat davası
müştereken ve müteselsilen sorumluluk
Dava dışı arsa sahibi ile yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince işveren davalı şirkete düşecek olan bu bloklardaki bağımsız bölümlerden sözleşme doğrultusunda imalat bedeli olarak davacıya verileceği kararlaştırılan toplam 65 adet dairenin tamamını almayı davacının hak ettiği, bu sözleşme gereği davacıya imalat bedeli karşılığı verilmesi gereken 65 adet daireden 63 adedinin davalı asıl yüklenici tarafından davacı yükleniciye devrinin yapıldığı - Ancak dava konusu C bloktaki 52 ve 54 bağımsız numaralı taşınmazların tapusunun devredilmediği, davalı şirketin davacı yüklenicinin eksik imalat yaptığını iddia ederek bu bağımsız bölümlerin tapusunun devredilmediğini belirtmiş ise de; dava tarihinden önce dava konusu bağımsız bölümlerin yapı kullanım izin belgelerinin alınmış olduğu ve bu şekilde dava konusu taşınmazların tesliminin gerçekleştiği tespit edilmekle davalı şirketçe dava konusu taşınmazların davacıya devredilmemesinin yerinde olmadığı - Davacı tarafın dava konusu taşınmazlar yönünden tapu iptal ve tescil talebinde bulunduğu, ancak ıslah dilekçesi ile davalarına sadece dava konusu taşınmazların bedelinin tahsili yönünden devam ettiklerini bildirdiği, bundan dolayı dava konusu 54 nolu bağımsız bölümün bilirkişi raporuna göre dava tarihindeki değeri olan 150.000,00 TL'nin davalı şirketten tahsilinin gerektiği - Dava konusu 52 nolu bağımsız bölümün dava tarihindeki değeri olan 150.000,00 TL'nin davalı şirket ile diğer davalıdan müştereken ve müteselsilen tahsil edilemeyeceği, zira davalının davalı asıl yükleniciden bağımsız bölüm satın alan üçüncü kişi olduğu, davacı tarafından yapımı üstlenilen B ve C bloklara ilişkin davalı şirket ile yapılmış olan sözleşmeden bilgisi bulunduğuna ve davalı şirket ile davalı arasında muvazaalı tapu devri yapıldığına dair dosyada herhangi bir delil bulunmadığı, dava konusu taşınmazın tapuda davacı şirket ile davalı şirket arasında imzalanan inşaat yapım sözleşmesine ilişkin bir şerhin de mevcut olmadığından davacı lehine davanın kabulünün yerinde olmadığı -
DAVA:
Davacı A A.Ş. vekili, davalı yüklenici şirket ile dava dışı arsa sahibi ... arasında İzmir İli, Menemen İlçesi, Seyrek Köyü 117 ada 4 parsel, 118 ada 1 ve 3 parselde kayıtlı toplam 7535 m² miktarlı taşınmazda yapı imali için Menemen 3 Noter ...