Yükleniciden temlik alınan şahsi hakka dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde tazminat istemine ilişkin davada mahkemece yapılacak işin arsa sahipleri ile yüklenici arasında imzalanan sözleşme esas alınarak, yeniden oluşturulacak bilirkişi heyeti ile mahallinde keşif yapılarak, yüklenicinin sözleşmeden kaynaklanan tüm edimlerini yerine getirip getirmediği, yapı kullanma izin belgesinin alınıp alınmadığı, inşaatın yasal olarak tamamlanıp tamamlanmadığının tespit edilmesi, yüklenicinin tüm edimlerini yerine getirmiş olması halinde şimdiki gibi karar verilmesi, eksik ve ayıpların varlığı halinde inşaatın getirildiği seviye itibari ile eksik ve kusurlu işler için gerekli bedeller davacı temlik alana depo ettirilerek TBK.'nın 97. maddesi gereğince birlikte ifa kuralı da dikkate alınarak 18 no.lu bağımsız bölüm ile ilgili şimdiki gibi tapu iptali ve tescil kararı verilmesi, bedelin depo edilmemesi durumunda, yüklenicinin yükümlülüğünü ifa ettiğinden bahsedilemeyeceğinden 18 no.lu bağımsız bölüm hakkındaki tapu iptali ve tescil isteminin reddine karar verilmesi gerektiği-