Çatının yapım hatasından ve kullanılan malzemelerin kaliteli olmadığından mı çöktüğü ve bu durumun gizli ayıp sayılıp sayılmayacağı konusunda, mahkeme marifetiyle mahallinde keşif yapılarak kiralananda meydana gelen çatı çökmesinin yapım hatasından kaynaklanıp kaynaklanmadığı,bu durumun gizli ayıp olup olmadığı TBK.nun 305 ve 306. maddeleri gereğince ve dosya içinde davacı ve davalı ve feri müdahiller tarafından yaptırılan tesbit sonucu alınan bilirkişi raporları ve uzman profesörlerden alınan raporlar hep birlikte değerlendirilerek konusunda uzman bilirkişilerden denetime elverişli rapor alınması ve gizli ayıp olduğu tesbit edilmesi halinde davacının feshinin haklı olup olmadığı üzerinde durularak varılacak sonuca göre bir karar verilmesi,eğer çatı çökmesinin yapım hatasından kaynaklanmadığı ve gizli ayıp olmadığının tespiti ve çökmenin mücbir sebepten dolayı meydana geldiğinin tespit edilmesi halinde sözleşmede belirtilen süre içerisinde hasarların giderilip kiralananın kullanıma uygun hale getirilip getirilmediği üzerinde durulması ve varılacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekeceği-