Yeni malik tarafından kira bedellerinin yeni malik sıfatıyla kendisine ödenmesine dair bir ihtar keşide edilmemiş ise de icra takibi ile gönderilen ödeme emri ile davacı kiracının,satın almadan haberdar olduğu; kaldı ki takip konusu döneme ait kira bedeli ne kiraya verene ne de yeni malike ödenmediğinden yeni malik tarafından gönderilecek olan ihtarnamenin sonuca etkili olacağının düşünülemeyeceği; yeni malik satın alma tarihi itibariyle takip konusu dönem kira alacağına hak kazandığından ve davacı gerek takip tarihi itibariyle gerek yeni malike gerekse kiraya verene ödeme yaptığına dair bir belge de ibraz edemediğinden davalı hakkındaki menfi tespit davasının reddine karar verilmesi gerektiği-