Dava tarihi itibariyle, yüklenici davalı, borçlu temerrüdüne düşürülmediğine göre, davacı arsa sahipleri yanlar arasındaki sözleşmenin feshini isteyemediği ve davacıların, kat karşılığı inşaat sözleşmesini feshedebilmeleri için yüklenici davalının zamanında işe başlamaması veya sözleşmeye aykırı olarak işi geciktirmesi ya da iş sahibinin kusuru olmaksızın doğan gecikme bütün oranlamaya göre, yüklenicinin, eseri, kararlaştırılan zamanda bitirmesine engel olacak ölçüde bulunması gerektiğinden belirtilen bu koşulların dava tarihi itibariyle gerçekleşmesi halinde, iş sahibinin teslim için saptanmış olan zamanı beklemek zorunda olmaksızın, sözleşmeyi bozabildiği-