Karşılıklı borç yükleyen bir sözleşmede, kendi borcunu ifa etmeyen tarafın, karşı taraftan edimin ifasını isteyemeyeceği- Davalının, eksik ve ayıplı işler ile gecikme tazminatı talepli dava derdest ise bu dosya ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin dava dosyasının birleştirilerek birlikte görülmesi, şayet sonuçlanmış ise kesinleşmesinin beklenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği-