Kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yükleniciye bırakılan bağımsız bölümün temlikine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin eldeki davada; davacı ile davalı yüklenici ve .. arasında imzalanan 30.11.2005 tarihli satış sözleşmesinin davalı arsa sahibine karşı ileri sürülüp sürülemeyeceği- Davalı arsa sahibi tarafından davalı ... ile dava dışı üçüncü kişiler aleyhine evrakta sahtecilik ve dolandırıcılık suçundan şikâyette bulunulduğu, ceza dosyasında alınan ekspertiz raporu ile inşaatın paylaşım şekline ilişkin belgedeki imzanın davalı arsa sahibinin eli ürünü olmadığının belirlendiği, dolayısıyla inşaat sözleşmesinin davalı arsa sahibi yönünden bağlayıcı olmadığı, öte yandan arsa sahibinin dilekçesinde şikâyetinden vazgeçtiği, ancak ceza davasındaki şikâyetten vazgeçmenin eldeki davanın hukuki durumu bakımından etkili olmayacağı- Eldeki davanın açılmasından sonra mahkemece yapılan yargılama aşamasında imzalanan protokollerin davalı arsa sahibinin satışa ve temlike onay verdiği anlamına gelmeyeceği- Mahkemece davacının dava konusu bağımsız bölümün kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yükleniciye isabet eden daire olduğunu ispatlayamadığı, yüklenicinin kişisel hakkını temlik alan üçüncü kişi konumundaki davacı ile davalılar arasında imzalanan satış sözleşmesinin davalı arsa sahibine karşı ileri sürülemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine dair verilen direnme kararının yerinde olduğu-