Satış vaadi sözleşmesi taliki şarta bağlandığından ve henüz taşınmazın ifraz işlemi yapılıp davalıların murisi veya onun mirasçıları adına müstakil tapu kaydı oluşmadığından ve kat irtifakı kurulmadığından bu aşamada ifasının istenemeyeceğinin düşünülmesi, davalıların kötü niyetleriyle şartın tahakkukuna sebebiyet verip vermediklerinin araştırılması, taşınmazda ifrazın ve kat irtifakının kurulmasının mümkün olup olmadığının yöntemince araştırılarak oluşacak sonuca göre bir karar vermek gerekirken halen taşınmaz üzerindeki mevcut durumu belirten müzekkere cevaplarıyla yetinilerek yazılı şekilde hüküm kurulması bozmayı gerektireceği-