İptal kararının geriye yürümesini zorunlu kılan bir nedenden söz etme olanağının olmadığı, aksinin kabulünün Anayasanın 153/5. maddesine ve kazanılmış hak kuralına ters bir sonuç ortaya çıkaracağı, somut olayda, yeni şartların davalıya tebliğ edilmiş olmasına karşın yeni bir kira sözleşmesinin yapılmış olmadığı, davacı idarenin 1998/537 esas,1999/231 karar sayısıyla açtığı kira tespit davasının 1.1.1998 ile 28.4.1998 tarihleri arasını içerdiği, bu itibarla 4331 Sayılı yasa döneminden önceki kira dönemine ilişkin olarak açılan kira tespit davasının yasanın gerçekleşen koşullarının hukuki sonuç doğurmasını önleyemeyeceği-