Temerrüt nedeni ile kiralananın tahliyesi istemine ilişkin davada, ihtarnamedeki noksanlığın sonradan giderilmesi mümkün olmadığından, kiracıların birden fazla olması halinde, tahliye borcu bölünemeyen borçlardan olduğundan her iki kiracı hakkındaki şartları oluşmayan davanın reddine karar verilmesi gerektiği-
; TMK md. 407 gereği vasi tayinine-
Kira alacağının tahsili için başlatılan takibe itirazın kaldırılması istemi-
Sözleşmede kira başlangıç tarihinin 15.12.2010 olması, ödemenin ayın 20'sine kadar olması, Ocak ayı kira bedelinin talep edilmemesi nedeniyle kira alacak hesabının 15 Şubattan itibaren hesaplanmasının gerekeceği-
Kiracılık sıfatının devam ettiğinin tespiti istemi-
İkinci kira sözleşmesindeki "kira süresinin bir yıl olduğu ve sene sonunda kiralananın tahliye edileceği" kaydının geçerli olduğu
Davalı borçlu itirazında, gerçek borç miktarının toplam alacağın ¼ kadar olduğunu belirtmesine rağmen kabul ettiği miktarı açıkca belirtmeyerek, takibin durdurulmasını istediğinden, davalının itirazının borcun tamamına yönelik olduğunun kabulü gerekeceği-
Kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine itirazın iptali ve tahliye istemi-
Kira sözleşmesine göre kiracının, kiralananı; ortağı olduğu davalı şirkete kullandırma hakkı olmasa da davacının kiralananı davalı şirketin kullandığını bilmesi bu duruma ses çıkarmaması ve mevcut banka ekstrelerinden bazı aylar kiralarının da davalı şirket tarafından davacıların banka hesabına yatırıldığı görüldüğünde kiralananın davalı şirket tarafından kullanılmasına davacıların zımnen muvafakat ettikleri görüldüğünden sonradan dava açmanın iyiniyet kuralları ile bağdaşmayacağı-
BK. 250. maddesi şartları oluşmamış olup haklı nedenle fesih ile ilgili BK. mad. 264'e uygun şekilde fesih ihtarı da gönderilmemiş olduğundan, kira sözleşmesine aykırılık nedeniyle kiracı tarafından açılan kira aktinin feshi istemine ilişkin davanın reddine karar verilmesi gerektiği-
İpucu: Bu sayfada "etiketlenmiş" içerikleri görüntülemektesiniz. Arama sonucu sayfasında daha fazla sonuca erişebilirsiniz. İlgili kavramı tüm sitede aratmak ve bu sonuçları görüntülemek için lütfen tıklayın.