Taşınmaz yükü, alacaklıya yükümlüye karşı hiçbir kişisel alacak hakkı sağlamaz; sadece alacağını yüklü taşınmazın değerinden elde etme yetkisi verir.
Her edim muaccel olmasından başlayarak üç yıl sonra kişisel borç hâline gelir ve taşınmaz bu borcun güvencesi olmaktan çıkar.
Mülga Maddeler
C) HÜKÜMLER/I- Alacaklının hakkı:
EMK. 763 - «Gayrimenkul mükellefiyeti, borçluya karşı şahsî bir alacak husule getirmeyip; ancak takyit edilen gayrimenkulun kıymeti üzerinden istifa edilmek hakkını verir. Verilecek ve yapılacak şey muaccel olduğu tarihten itibaren üç sene sonra, şahsî borç olur ve artık takyit edilen gayrimenkul, bu borcun karşılığı olmaktan çıkar.»