Mahkemece, imar öncesi kadastral parselde harici taksim veya fiili kullanma biçiminin oluşup oluşmadığının, oluşmuş ise davalının yapısını haricen satın aldığı kişiye özgülenen bölüme yapıp yapmadığının duraksamaya yer vermeyecek şekilde saptanmasının ve bu saptama sonucunda bir karar verilmesinin gerekeceği-
Haksız olarak taşınmazı kullanan kişinin taşınmaz malikine ödemesi gerekli olan en azı kira geliri, en fazlası mahrum kalınan gelir kaybı olan ecrimisilden sorumlu olması lazım gelen kişinin de fuzuli şağil olacağı-
Sözleşme niteliğinde olan yönetim planının ilk düzenlenişi sırasında kooperatifin ortağı olmayıp da sonradan bağımsız bölüm satın alarak malik olanlar da en geç devir anında öğrenmiş olacağından yönetim planına uymak zorunda olup, her kat malikinin, yönetimle iletişim kurarak yararlandığı hizmetin karşılığı olan ortak gider borcunu öğrenip yönetim planında öngörülen tarihi geçirmeden ödemesinin gerekeceği, aksi halde, temerrüde düşeceğinden gecikme cezası ile sorumlu olacağı-
Paydaşlar arasındaki elatmanın önlenilmesi davalarında öncelikle tüm paydaşları bağlayan harici bir taksim sözleşmesinin ve özel bir parselasyon planının olup olmadığının veya fiili kullanma biçiminin oluşup oluşmadığının üzerinde özenle durulmasının, varsa çekişmeli yerin kimin kullanımına terk edildiğinin saptanılmasının, harici veya fiili taksim yoksa uyuşmazlığın MK.'nun müşterek mülkiyet hükümlerine göre çözümlenmesinin gerekeceği-
Paydaşlar arasında elatmanın önlenmesi davalarında öncelikle tüm paydaşları bağlayan harici bir taksim sözleşmesi ve özel parselasyon planının olup olmadığı veya fiili kullanma biçiminin oluşup oluşmadığı saptanmalı; varsa uyuşmazlığın buna göre, yoksa müşterek mülkiyet hükümlerine göre çözümlenmesinin gerekeceği-
Düzenlemeyi kabul ederek onay verdikten sonra kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmadığından söz ederek yükümlülüklerden kaçınılması iyiniyet kuralı ile bağdaşmayacağı-
Ecrimisil bedelinin tespitinde dikkat edilecek hususlar–